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  • 楼市调控下 门企如何逆势而上?
  • 日期:2019-02-21 11:25:21来 源:久塑网浏览次数:12
  • 近年来,房地产调控政策频频出台,且日趋严厉,房产下游产业建材行业的发展也牵动着整个经济的神经。在经历过几轮房产调控政策之,房地产业未来走势略显扑朔迷离。在这样的背景下,大部分业内人士仍看好楼市对家居建材行业带来的影响。
            门窗需求依然很大
            房地产市场发展,自然也带动了门窗业的发展,加上人们对门窗的材质要求日益提高,门窗业寻求创新已被提上日程。房地产调控政策的出台有利于房地产事业的健康和谐发展,如果国家监督到位,把房产税的经费用于保障性住房的建设,这样也会扩大家居建材行业的市场,有利于上下游的长期发展。
            业内人十认为在大力“限购”政策面前,肯定会影响家装建材的需求量,心理预期有所降低。国家虽然限购,但是保障房的建设需求却日益增大,因此,对于房屋中最基本的门窗设施的需求量应该不会有明显下降。其次,对于消费者,门窗质量的好坏也是他们最关心的问题之一,不会因为一些原材料价格上涨的环节而忽视门窗的安全性能,反而希望门窗企业能提升产品质量。
            门企需积极寻求材质创新
            从安全角度考虑,门窗的作用自然不容小觑,但从环保的意识出发,门窗制作在结实的基础上如何能更节能值得思考。随着人们生活质量的不断提高,许多消费者对环保家居提出了更高的要求。目前,家装建材处处体现着环保理念,门窗业也不例外。调查显示,有将近55%的消费者把门窗的环保性能列为了选购时要考虑的第一要素,认为只要门窗达到环保要求,价格是其次。
            塑钢门窗凭借物美价廉的优势,仍然是众多消费者的首选,在中低端消费者领域中,塑钢门窗等性价比较高的门窗占据了主流位置。
            隔热型材被应用于新一代铝合金环保节能门窗当中,主要是针对传统铝合金导热性高、隔热性差、产品单一这些技术性问题,采用隔热型材的中空玻璃制作而成的新型门窗。这种门窗能有效阻止门窗室内外的热量传导,降低了室内因水份过饱和而产生的门窗结露现象;同时节约能源,可减少空调和采暖设备的使用,加之铝合金完全可以回收再利用,无污染,有利于环境的保护;隔热型材内表面采用不同的表面处理方法,再配以不同的色彩,可装饰出室内外不同风格的装饰效果,是新一代环保节能门窗的理想材料。
            另外,门窗五金在建筑节能中的作用也正逐渐被重视。建筑专家认为,评价一栋建筑是否节能,要看在建筑的全寿命周期内是否最大限度地节约了资源,并且能为人们提供健康的使用空间。因为门窗五金和建筑门窗框、扇型材杆件配合安装连接,能实现门窗扇的开启、关闭和锁闭功能,其结构的科学性,将直接影响建筑门窗的隔热保温节能效果,而门窗五金作为门窗中的附件,在为门窗提供配套时,它的优劣又直接影响着门窗的节能效果。因此,优质的门窗五金在建筑节能中发挥着重要作用。
            拓展发展方向 加强原创设计
            面对今年新的经济形势和格局,门窗企业纷纷加强渠道拓展力度,其发展前景不仅取决于国家政策,还有赖于企业经营者的运作模式。
            一直以来,门窗行业销售渠道和平台主要是终端店面、超市卖场、工程采购、家装采购等等,而近一两年新兴的网络直销与网络团购模式还尚未成型。但目前,商家都很看好网络营销,都在加大这方面的投入,今后就看谁能把网络营销从一个概念、一个口号,真正发展成为助力企业发展的重要的营销渠道。
            随着楼市调控政策的出台,对于门窗行业来说是面临着一定的挑战和机遇,把握新的发展方向对企业发展至关重要。其中对于产品的定位也很关键,有业内人士认为,中国门窗业缺乏原创设计,并且还要重视合理设计品牌架构,避免品牌损伤,形成品牌合力。




     

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